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外国人法相关问题

马德里时间:2014-11-11 03:02| 发布者: 佚名| |原作者: 华人华侨律师事务所 郑星珊老师|来自: 欧华网

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  一.问:我女儿为了事业,要去英国学习,一共要十个月,以后,她还想多实践一段时间。我怕她离开西班牙时间太长,会影响她的长期居留。又有人说,英国是属欧盟,应该不会。希望郑老师给个准话,我们好决定是否去 ...

  一.问:我女儿为了事业,要去英国学习,一共要十个月,以后,她还想多实践一段时间。我怕她离开西班牙时间太长,会影响她的长期居留。又有人说,英国是属欧盟,应该不会。希望郑老师给个准话,我们好决定是否去参加这个学习。

  答:大家都知道,根据外国人法规第166条的规定,在以下情况下,长期居留作废:“... ... 持证人连续离开欧盟地区达12个月。”英国虽不是欧元区,也不是申根协议国,但它是欧盟成员国。所以,你女儿去英国学习,不应该影响她的长期居留的更换。

  二. 问:我太太在更换家庭居留,由于我的工资不够而被拒绝。现在正在上诉阶段,还没有得到回答。我想知道,如果我现在具备了应有的条件,是否可以重新再送一次申请,那尚未得到解决的上诉,需要做什么吗?

  答:更换家庭居留,要求所依附人仍有原来的经济条件及住房条件。你在为你太太送申请时,工资不够你们全家生活的,所以被拒绝。如果你没有改善条件,上诉也是没有成功的希望的。你说现在你的条件改了,具备了法律所要求的条件了。你可以重新送申请。但是,必须有一个条件:你太太的居留尚在可以更换的时间段内,即到期后的三个月内。如果已经超出了三个月,那就不能重送了。一般来说,重送会比等待上诉处理来得快一些。如果,你太太的居留过期已经超过三个月,你可以把现在能够证明你有足够的经济能力维持全家生活的文件,作为补充文件,来支持你已经送进去的上诉。这样做会使你的上诉更为有力,以便得到希望得到的结果。

  如果你送了新的申请,本人以为,可以理解为你放弃了前面的上诉。但是,为了避免不必要的麻烦,你可以再送新的申请的同时,写一个短文说明,放弃前面的上诉。

  三. 我得到了西班牙国籍,现在想要申请我母亲来西班牙,都需要什么手续和条件?

  答:根据皇家法令240/2007 的第2.d 和第 8.3.d, 想把欧盟公民的父母用家庭团聚性质办来西班牙,需要证明该父亲或母亲在经济上是依靠申请人的。一般来说,需要拿出最近一年的汇款证明。这里有几个问题是要特别注意的:汇款人必须是申请人,而不是他人,比如兄弟姐妹。 收款人是你要申请的父亲或母亲,而不是其他人。第二个问题是,究竟要汇多少钱?过去,在审理这类申请时,没有一定的标准。但如今信息时代,各国都会定期公布自己国家的人均收入。所以,你汇给母亲的钱的总数一定不能低于中国全国人均收入。以前,我们客户遇到过这样的问题。

  其他就是要证明你们之间的关系,你母亲的无犯罪公证等文件,再没有什么特殊的文件了。

  四. 我的女儿已经通过家庭团聚来到了西班牙。在申请她的居留手续中,我遇到了一个自相矛盾的问题:申请居留要求我出示她的社保卡,而去社保局登记,又跟我要她的居留证。政府部门自己不统一,让老百姓咋办?

  答:第一你必须抓紧时间为你女儿送进居留申请,因为是有时间限制的,在其签证有效期内。在你送材料时如果他们跟你要她的保险卡,你告诉他们,还没有,让他们用书面形式当面通知你补材料,也就是通常我们叫的requerimiento。在这张通知上,一般是给你十天的时间,要把所缺的文件补送进去。你可以放心地签收,然后,拿着这张纸和女儿的护照、居留申请回执,再去社保局。由于女儿是未成年,属于可以依附父母的,他们会按外国人事务办公室的要求给她办的。也可能先给你办一张临时的,有效期三个月的。你把这张临时的社保卡(应一该是张纸)的复印送到办居留的地方。一旦居留批准 ,即刻去社保局给孩子办好正式的社保卡。

  如何避免“上门推销廉价房,收取保证金后无人理”

  最近欧华报上刊登了一实习记者的短文,陈述了一位王姓小姐,上门推销廉价房,在客户希望看房时,先要收取“保证金”。此事确实有点反常。说实在的, 从我开始事务所的二十多年里,看到华侨华人圈子里反常的事情越来越多,甚至采取一些非法手段,坑蒙自己的同胞。这一变化,一方面说明华人逐步了解了西班牙的政策,有人比较精通,开始利用“法律”坑骗人;另一方面,说明我们的侨胞还不够了解相关法律,被人钻了空子。也正因为如此,侨胞们更需要学习一些法律常识,学会保护自己。

  比如,前面讲的例子,属于买房的手续之一。我在不久前不止一次地讲过,关于交押金和要收据的问题。那位王小姐要收钱,没关系。先要弄清楚她的身份。不管在哪儿签字,一定先要搞清自己在跟谁签文件。要求对方出示身份证和代表身份。那位王小姐是代表一家房产中介的,如果她没有证明她的代表身份的话,就不能把钱交给她,除非到他们中介公司去,看到实体,与能代表公司的人签字。到公证处签过文件的人可能都还记得,公证人第一件事就是拿着相关人员的身份证,验明身份;如果银行派代表来签贷款合同,他必须把银行的授权书交给公证人看。所以,即便在中介所签字,也要多小心:如果不懂语言,不明白那张纸上写的是什么,就不能签字。看懂了,就要求对方出示身份证和代表身份的文件。否则,你把钱交给了一个没有代表权的人,等以后出来问题,人家会说:这个人不是公司代表。你就要吃哑巴亏了。

  第二是看好交付这笔钱后的收据内容。像这种还没有确定买卖关系时交的钱,一定要有条款保证退还所交的金额。记得过去跟大家讲过一个例子:一对夫妇去看房,对方要求交预付款,他们交了,对方也开了收据。内容仅仅是:某某人交押金XXX元。但是,看了房子后,觉得不合算,决定不买了。中介却不给退款,只是答应以后有合适的房子再介绍给他们,没有时间限制。这个当然是不可接受的,但是由于收据上并没有细则,要想要还这笔钱,不是完全不可能,但是十分麻烦。

  买卖房产是个比较复杂的商业手续,同时也是法律程序。一不小心,就可能被不诚实的人骗了,有时会给自己带来不小的损失。

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