从2013年开始，很多人在租赁房屋或者是买卖房屋的时候都被要求出示一份文件：建筑物能源效率认证（Certificado eficiencia energetica de edificio），这个文件无论是在租赁房屋或者是买卖房屋的时候，都已经成为一项必不可少的文件。该认证标识出住房能源等级，是相应的房产的“能源标识”。

　　在2013年4月13日，皇家法令235/2013在国家公报公布，通过了建筑物能源效率认证的程序。

　　在马德里(Madrid)大区，该程序已经由税务局和财政部于2013年6月1日正式审核通过。

　　该证明，除了说明建筑物的能源等级，还可以给出改进建议，以及根据能够实现的能源节约算出折旧年限。

　　这些证明必须通过电子方式通知马德里(Madrid)大区，以保存相应的数据。此证书的办理全程由马德里(Madrid)大区将严格控制。

　　如果没有这项证明出租房屋或者买卖房屋，罚款将会是1001到6000欧元。

　　这个证明必须有专业的能源公司制作。

　　能源公司会请专业的能源师去查看之后给出专业的证明。该证明的费用不高，根据房子的不同收取不同的费用。

　　如果需要这个证明的申请，我们可以提供这个服务，办理时间大概是一周左右，办理费用在100欧左右，不同的房屋情况会办理费用会有所变动。

　　有需要的客户可以直接联系我们办公室。