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欧浪网12月29日（记者/一鸣）报道，中国人买房为达到最便宜让自己满意价位，在与房东洽谈买卖价格时常常采取一种私下交易一部分房款招数，以达到让房东得到好处后大幅压低交易价格的目的——这一手以前行，但是现在不灵了。
自去年春天起，西班牙税务部门开始严查华人房产交易中的缴税情况，一旦发现他们认为的疑点，不管你是否是冤枉，都要乖乖补交税款。如此推断，中国人过去那样拼命压价买房子的做法，此后很可能就会招来税务局找上门来的麻烦。
一位开店的浙江籍侨胞叶先生（化名）2010年11月份在马德里市中心通过中介公司买下一套两房一厅的二手房，面积为60多平方米，根据与房东讨价还价，最后敲定价格为123000欧元。因为叶先生属于打工仔，手中拿不出像生意人那样的闲钱，也就没有能力去私下“贿赂”房东大幅降价。根据当年行情与住家位置，叶先生认为这个成交虽然不是很理想，但价格还算可以。
但是没想到这样不存在一点水分的交易价格也会引来税务局的干涉。12月中旬，一封来自税务局补交税款的信寄到叶先生家里。信中称叶先生住房价格交易上有猫腻，在计算面积的时候忽略了阳台，因此少缴了税款。经他们税务部门核实，加上阳台面积10几平方米，叶先生的交易价格应该是138600元，与实际交易价格相差一万多元，因此要补缴税款1110.85元，并限期在下个月15号之前结清，如果对税务局的做法有异议，也要补交税款后才能打官司。否则会有他的好看。
看到这封信叶先生感到不可理喻。采访中叶先生说，税务局一定是认为他这个中国人在买房子的时候用了黑钱，自己真是冤枉。其实阳台在买卖计算中是不算面积的，想不到税务局会有如此做派，钱一交上去，打官司也就失去了意义，不交又担心以后自己换居留会有麻烦。叶先生就此事咨询华人事务所，对方也拿不出什么好主意。无奈中的叶先生只得自认倒霉。
而在叶先生之前，马德里一位老板在郊区买下一幢别墅，因为拼命压价导致交易价格特殊便宜。该老板以为捡了便宜，不料几个月后税务局一封信寄过来，指出交易价格不合理，让其补交税款3000余元。
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