出售马德里郊区74000坪山庄

水镜先生

水镜山庄山庄位于西班牙首都马德里的西北边，距离马德里市中心50公里，占地面积111亩。。
山庄的三分之二是山脚一块平坦的林地。有橡木林，松林，梣树林，草地，溪流和三个活水的湖泊。已经建造三栋环保节能设计新房共370平米。另外还有一个40坪的木屋，一个10坪的小木屋,一个8坪的工具屋，一个水泥浇筑的20坪半地下储物室，一个大约有80坪的废弃游泳池。
还有果园和菜地。果园有苹果树，梨树，李树，桃树，榅桲树，枇杷树，橄榄树，石榴树等等。水塘边种了杏仁树，水塘与河之间的空地我们种了220来颗各种干果树。河边种了无花果。湿地还有很多野生的桑椹树。新房边也有两颗桑椹树，产量很大。还有马德里的标志树梅(Madroño )遍布山庄，产量也很大，可做果酱或酿酒。山庄还有很多覆盆子，酿酒非常好的。
另外三分之一是由远古时的ALBERCHE河冲刷形成的湿地。
ALBERCHE河绕过山庄，河心有个无人岛，岛上居住很多鸟类还有很多绚丽多彩的矿石。上游是PICADAS水库，下游到FRESNO村的游泳河滩。山庄所在位置属于A极自然保护区(最高级别)，自然资源丰富。可食用的有白杨树菇，蓝菇和赤灵芝等等。各类野菜奇花异草数之不尽。野生动物有狐狸，水獭，貂，土拨鼠，野兔，鹧鸪，野猪，山鸡，鹌鹑，松鼠等等。野鹿也经常会沿河迁徙时进入山庄停留些时日。鸟类还有国宝级的雕，还有鱼鹰，白鹭，家燕和几十种不知名的小鸟。
山庄曾经属于西班牙贵族领地的一部分，由国王特意批准其免费使用PICADAS水库存水的权利。所以山庄除了有小部分溪流流入三个水塘，山庄的主要用水都是通过管道将上游水库引入半山腰的水窖里再通过多条管道接到山庄做生活用水，花草树木果园菜地的浇水和加强溪流的水流。山庄每个月的耗水量是惊人的，而这些确是永久免费的。每月只需要付14€的管道维护费。
因为属于A极自然保护区，按照马德里大区的法律本来是不能盖房子和任何开发的。但因为这里历史上留下了共370坪的老房子，而我们又是以公司的名义申请来做自然教育中心的，所以被特例批准拆掉旧房盖新的教育中心的设施。而这也是有附加条件的。比如新建筑得达到节能和能源自给的标准；在山庄内种植多种当地物种的树木；公司得持续经营山庄五年，一直到 2020-04-16；期间得保证提供不少于三个全职员工的岗位。头两个条件已经完成了，后两条还未满规定的日期。所以山庄和公司是打包卖的。买下的人必须继续负责公司的义务。公司保持运作的好处是未来新的建设项目可以向SIERR OESTE管委会申请获得最高等于项目总投资的40%的欧盟对乡村建设的补助资金。
山庄售价：1200000.00欧元
山庄面积：73944㎡ 111亩
建筑面积：448㎡
用途：林地，耕地，渔业，旅游，教育，娱乐
山庄地址:CARRETERA DE PICADAS, S/N MADRID SPAIN